Architecte

Les missions d'un architecte peuvent être variées selon les projets, mais dans tous les cas il est tenu de concevoir votre projet, de veiller à une bonne exécution des travaux et de vous assister jusqu'à la livraison du projet.

Certains architectes sont spécialisés dans des domaines particuliers comme le résidentiel, l'intérieur, les jardins, ... D'autres exercent dans le domaine de manière plus générale.

Les missions d'un architecte sont les suivantes :

• Conception du projet : vous avez des idées et des souhaits pour votre maison. L'architecte les transforme en plans précis et leur donne vie. Il établit un cahier des charges et contacte les entrepreneurs.

• Conseils tout au long du suivi : il vous aide à choisir les bons matériaux, tout en respectant les normes urbanistiques et énergétiques.

• Suivi de chantier : il contrôle toute l'exécution du chantier de A à Z ainsi que le respect du budget.

• Sécurité et qualité : son travail garantit la stabilité du bâtiment et la valeur de votre projet.

• Différentes spécialisations : résidentiel, non-résidentiel, intérieur, paysagiste, urbain, ...

• Primes et aides : il vous aide à introduire vos demandes de primes.

Non, pas forcément. Pour tous vos petits travaux (peinture intérieure, remplacement des châssis sans modifier l'ouverture, pose d'une cuisine, ...) vous n'en aurez pas besoin.

Cependant, il est obligatoire pour les plus gros projets, comme :

• Nouvelles constructions

• Grandes rénovations (transformation de façade, modification de la structure, ...)

• Travaux touchant à la stabilité du bâtiment ou à sa sécurité

Choisir votre architecte est une étape déterminante pour la réussite de votre projet. Voici les critères à prendre en compte :

1. Il doit être inscrit à l'Ordre des Architectes : tout comme les médecins et les avocats, ils doivent être inscrits à l'Ordre des Architectes pour pouvoir exercer en Belgique. Cela vous garantit que le professionnel est bien en droit d'exercer et qu'il respecte les règles déontologiques.

2. Son style doit correspondre à vos attentes : chaque architecte développe son propre style (contemporain, traditionnel, spécialisé dans les maisons passives ou les aménagements extérieurs, ...). Il est donc important que son style corresponde à ce que vous imaginez pour votre projet. Demandez à voir son portfolio de réalisations pour évaluer s’il a une expérience et une expertise qui correspondent à vos aspirations.

3. Demandez des avis et des références sur son travail : avant de vous engager, prenez le temps de vérifier les avis en ligne de l’architecte et de demander des références. Pensez également à consulter des plateformes spécialisées en ligne, telles que Trustpilot, Google Reviews etc. Ces témoignages vous donneront une idée précise du respect des délais, de la communication et de la qualité des réalisations.

4. Comparez plusieurs architectes et leurs devis : Ne vous contentez pas de consulter un seul architecte. Demandez des devis à plusieurs professionnels pour comparer les prix, mais aussi les services inclus : suivis de chantier, étude de faisabilité, gestion des permis, etc. En plus de vous donner un tarif, un bon architecte vous fournit également un plan précis des étapes de votre projet, avec un délai de réalisation et les coûts associés.

Il est souvent gratuit et sert à définir les contours de votre projet.

Oui, surtout pour les projets de grande ampleur. Un devis détaillé reste la meilleure base de discussion.

Oui. De nombreux architectes sont spécialisés dans la performance énergétique et peuvent vous conseiller sur l’isolation, les matériaux écologiques et les solutions comme les maisons passives ou les panneaux solaires.

L’architecte conçoit, planifie et contrôle le projet. L’entrepreneur exécute les travaux. Ils travaillent en complémentarité mais leurs missions sont différentes.

Oui. Il est possible de confier une mission partielle à un architecte, par exemple pour réaliser uniquement les plans ou déposer un permis, sans suivi de chantier.